腾讯全球总部深圳大铲湾“企鹅岛”正式开建！
2021/7/7 9:40:11 来源：86写字楼网
摘要: 大铲湾又名前海湾，位于珠江入海口东岸、珠三角湾区的核心位置，大铲湾不但是深圳宝安机场的邻居，自身周边有多年高速公路贯通，而且大铲湾码头是深圳西部港区内的世界级集装箱码头，这块风水宝地被深圳市纳入了《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，规划目标是大铲湾“互联网+”未来科技城将被打造成全球顶尖、未来城市、森林城市、及现代化国际化创新型城市的标志性项目。
在深圳西部滨海、毗邻前海湾的大铲湾港区一带，腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城正动土兴建。经官方证实6月大铲湾企鹅岛真的正式动工了。
大铲湾又名前海湾，位于珠江入海口东岸、珠三角湾区的核心位置，大铲湾不但是深圳宝安机场的邻居，自身周边有多年高速公路贯通，而且大铲湾码头是深圳西部港区内的世界级集装箱码头，这块风水宝地被深圳市纳入了《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，规划目标是大铲湾“互联网+”未来科技城将被打造成全球顶尖、未来城市、森林城市、及现代化国际化创新型城市的标志性项目。
据悉，腾讯大铲湾项目分一期和二期。其中一期建设项目，计划将于2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工。资料显示，该项目用地面积80.9万平方米，总建筑面积200万平方米，计划总投资达370亿元。
根据官方披露的消息称，投资额370亿元的腾讯“企鹅岛”，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，其中研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业用房14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米。
从腾讯的整体规划上来看，这次的新建园区将被设计成“六基地一平台”的模式，所有的建筑体量将是腾讯的滨海大厦的大约5.7倍，其中包括互联网教育、互联网云、互联网医疗、互联网双创、互联网体育产业、互联网广告等六大核心产业基地。
该园区计划在2026年左右竣工，整体项目被分割为两期进行建设，第一期部分计划将在大约5年内建成投产。第一期所建成的部分除了办公地区外，还包括会议中心、酒店、科技展览馆以及一所九年一贯制的学校。
对于深圳市和腾讯双方共同来说，新园区项目的修建，既解决了腾讯未来急切的办公用地需求问题，又加速了深圳市科技园区的落地，带动周边相关产业的发展，产生了双方都想看到的双赢局面。
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