【中粮·福田大悦广场-T2栋】

💎T2栋建面约32629㎡整售独栋总部

福田惟一在售独栋 · 全实景现楼 · 定制化权益

【T2栋基础信息一览】

中心中轴 全球名企瞩目地

💎全球罕有三核CBD 深圳恒定中心

◎福田，全球罕有“行政+金融+科技”三核CBD，全国含金量最高CBD

◎聚集1/3世界500强、70%+持牌金融总部机构，全球资源集聚

数据来源：幸福福田，采集时间：2024年

💎新一代信息科技总部基地 超级产业集群

◎梅彩智谷，福田CBD北门户，深港中部发展轴，打造近120万平米产业空间，发力新兴产业，全面进军AI智能先锋区域

◎名企云集，已有招商局金融科技、正大、中科院、中融国投、光峰光电、大疆等一批创新型优质企业和项目落户

示意图丨数据采集时间为2024年11月

💎建面约60万㎡商务集群 引领总部封面

中粮+华强+恒利+信利康联袂打造建面约60万㎡商务集群，空中连廊链接互通，街心绿化公园、商业街区串联，社区配套共享，焕新片区商务形象

💎22号线（在建）/9号线双地铁 提速商务效率

轨道交通：位于22号线（建设中）地铁口，距9号线梅村站约500米、下梅林站约700米，高效换乘2、4、10号线

城市干道：紧邻北环大道，与新洲干道交汇，约5公里内福田高铁站、深圳北站，近福田、皇岗双口岸

💎1公里醇熟配套 全时态商务场域

三山：塘朗山丨梅林山丨银湖山

两水：梅林水库丨香蜜湖

四公园：莲花山公园丨彩田公园丨深圳中心公园丨笔架山公园

商业配套：卓悦汇丨佐阾虹湾丨卓悦中心丨皇庭广场

壹栋壹企 福田惟一在售独栋现楼

💎央企执笔 建面约20万㎡复合商务体

央企中粮集团旗下大悦城控股实力匠筑，高标准打造建面约20万㎡央企综合体，集商务办公、潮流商业、菁英居所，跃升名企商务格调。目前已实楼实景呈现。

◎50年产权（2019-2069年），为企业稳健运营提供可靠保障

◎超72%整体得房率，同等面积多出一间会议室

◎节能化开启窗，环保通风，健康办公环境

◎户户通上下水，拥有更多空间布局自主权

◎150mm便捷网络地板，整洁美观，降本增效

◎11部迅达电梯，人脸识别分区派梯，办公效率最大化

专属定制 5大总部VIP权益

💎楼体冠名权，总部企业专属昭示

幕墙预留发光字安装条件，整购客户可根据需求做logo展示，充分展示超级总部形象力

💎双大堂专梯，满足独立接待需求

约10米挑高中空、建面约630㎡独立接待大堂，全面满足企业定制化需要，私属尊崇感从进入大堂那刻开始。

💎专属空中花园，超级总部奢阔感

8-9层、16-17层打造空中花园，营造超级总部的奢阔空间感，全面满足观景、社交、活动举办等多用途

💎专属车位使用，安心泊车尊崇出行

整购客户可享专属车位使用权，无论是接待还是自用都是非凡排场，所到之处都是私属体验

💎专属物业定制，个性大小物业模式

大物业——楼栋外围公共区域，由项目统一管理；小物业——楼栋内部物业可由客户管理，保护客户私密性和个性化需求