岁宝壹品

写字楼

项目位置：深圳市福田区6/7号八卦岭地铁站

项目基础信息

•项目占地：约28165㎡

•建筑面积：约557631㎡

•目标楼栋：D栋写字楼

•楼体高度：250米

•楼体层数：地上57层、地下5层

•大堂高度：首层大堂层高约16m，空中大堂层高约9m

•标准层高：4.1m

•电梯品牌/数量：奥的斯 / 25部

•物业费：23元/㎡/月

•空调使用费：8元/㎡/月（使用时段，4-10月，8:00-18:00）。

出售物业信息

•共计51.91，109.21，90.3，90.18，550

•合计9本证

售价:2.4万元各付

七大核心优势

1、区域价值

位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴线的交汇处；与各区中心、核心枢纽联系紧密，是福田区“1+5”环CBD总部产业集群中重要节点，也是未来新的增长点和创新支撑点。

2、交通优势

6、7号线八卦岭站上盖，9、14号地铁线环绕，2站地铁（13分钟）直达岗厦北交通枢纽，4站地铁（20分钟）直抵深圳北站，6公里（20分钟车程）抵福田高铁站，毗邻泥岗东路、上步路等市区主要道路，可以快速连通北环大道、清平高速，37公里（40分钟）达到深圳国际机场，湾区交通枢纽，商务接洽高效无阻。

3、地标设计

集合凯达环球、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等国际顶级团队大师团队打造，约250米云端商务封面资产，高标配置，双大堂（约16米挑高阔绰首层大堂 、36层约9米挑高空中大堂），25部国际一线品牌奥的斯电梯，6000元单价的LOW-E双银中空超白夹胶玻璃幕墙，尊享体验，给企业打造“烫金名片”。

4、视野价值

尽享自然景观与城市景观，北侧靠银湖山，西侧靠近笔架山公园、以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。无敌视野赋予峯层体验，繁华尽收眼底，静享无尽闲暇。

5、配套优势

项目自带5万㎡的集中式商业、顶层豪华酒店，通过市政府规划的空中连廊系统，500步直达41万㎡世界级的体育馆，同时可共享体育中心配套的2000个公共停车位，集办公、生活、运动、商务接待于一体，尊享一站式舒心服务。

6、集群效应

200万规模的现状产业基础、众多厂改办公楼营造商务氛围基础、1公里之近的笋岗商务中心和红岭创新金融产业带的形象、氛围蔓延，共同造就商务集群效应，企业间密切的联系，带来更高的效益。

7、未来可期

八卦岭未来功能定位为“聚焦金融科技总部及研发企业、打造国家级金融科技先导试验区”，在深业+平安两个巨头统筹加速发展下，超500万平航母旧改，未来将新增约18万的高净值商务菁英，拉动片区商务活力。