【深圳平湖融悦大厦】

平湖作为龙岗区西核，地处深圳城市发展中轴之上，南依福田、罗湖，北接东莞，凭借先天地理位置优势，串联临深各大城市路网。以平湖站为枢纽中心，平湖汇聚广深城际、深惠城际、深大城际，地铁10、17、18、21号线，清平高速、丹平快速、水官高速、机荷高速组成纵横立体快速路网，实现粤港澳大湾区1小时产业圈。

🚄 二轨道

广深城轨（广州-东莞-深圳，全程1小时）

深惠城轨（规划中）

🚄 三地铁

10号线（距禾花地铁站约3公里）

17号线（罗平线，预计2023年开建）

18号线（宝盐线规划中）

🚗 四高速

水官高速、沈海高速、清平高速、丹平高速

平湖融悦项目由深圳市特区建设发展集团有限公司倾力打造，总建筑面积约61万㎡，共分两期开发。

一期为已入市的住宅项目——融悦山居，分为ABCD四个区，合计约4300余套，目前已全部入伙，常驻人口约2万余人。

二期为综合体项目——融悦大厦，总建筑面积约24万㎡，计容面积约16.86万㎡，包含南北两个区域，是集办公、配套公寓、酒店、社区型集中商业于一体的森态综合体。

项目位于惠华路和中环大道交汇处，地处深圳城市空间中轴之上与龙岗“西核”战略核心区域，整体打造集商业购物中心、高端写字楼、星级酒店、商务公寓四大业态为一体的一站式生态综合体，成就平湖片区核心商务标杆。

🎯项目基本信息

名称：融悦大厦2栋（南区）

用地性质：商业性办公用地

总建筑面积：64892.04㎡

高度：99.6米

坐向：坐南朝北

塔楼：共23层（3至23层为办公，共372户 ），办公面积39604.21㎡，  标准层面积1837㎡，四面采光，主力户型54-62㎡，次主力户型90-146㎡以及200-300㎡，层高4.2m，荷载200kg/㎡，实用率约75%，毛坯交付。

裙楼：街区商业共2层半（1-3层街区商业，共44户），商业面积：4973.88㎡

主力户型35-120㎡，毛坯交付。

电梯：日立电梯--8部客梯 + 1部消防梯/货梯

停车位：地下3层汽车停车位400个

物业：卓越物业

管理费：写字楼12元/㎡

空调：VRV多联机-海尔，24小时自控-计电量（空调维护费2.5元/㎡）

甲级商务办公 尊享高贵体验‍‍‍‍‍‍

平湖金融基地地标甲级写字楼，高品质打造片区唯一商业性质办公物业，共23层，9部电梯高低分区，标准层高4.2m，标准层面积1753-1931m²，主力户型为54-62㎡，每层18户，户型方正，无柱空间，可拼可合易布局，实用率约75%，满足不同规模产业与企业发展需求，成就平湖商务办公首席体验。裙楼配套商业面积约5000平方米，户型面积区间约35-450平方米，以餐饮、零售业态为主。

⭕2万㎡沉浸式社区商业 休闲娱乐新天地⭕

特区建发引入世方商管品牌，打造融悦·世方里购物中心，预计2022年底开业。规划引入品牌包括华润超市、中影、肯德基、星巴克、奈雪等，更多大牌即将入驻，畅享平湖区域商业新天地。

🌟3万㎡星级酒店 轻奢商旅栖息地🌟

项目拟引进丽笙酒店集团旗下高端品牌——丽亭酒店，配备中餐厅（包厢）、全日餐厅、行政酒廊等餐饮设施，宴会厅、多功能厅 、中小型会议室等商务设施，健身房、棋牌室、泳池、活动空间等康娱设施，预计2023年对外营业，打造平湖一站式中高端商务差旅酒店。